Overview
Description
BRAKEL - Renovatieproject op +-20 are met extra hoevegebouw
BRAKEL - Renovatieproject op +-20 are met extra hoevegebouw
Op een uitzonderlijk rustige locatie in het landelijke Brakel bevindt zich deze te renoveren eigendom op een perceel van ca. 20 are. De woning ligt volledig achteraan het terrein, ver weg van de straat, en geniet daardoor van maximale privacy, absolute rust en een prachtig open zicht over de omliggende velden. Een unieke plek voor wie houdt van ruimte, natuur en een landelijke leefomgeving.
Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is het bijkomende hoevegebouw aan de straatzijde van het perceel. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, nood heeft aan extra opslagruimte of atelier, of op zoek is naar een interessante opportuniteit voor kangoeroewonen of een zorgwoning.
Dankzij de combinatie van de rustige achterliggende woonlocatie, het ruime perceel en de aanwezige bijgebouwen vormt dit een uitzonderlijk renovatieproject met enorm veel potentieel. De landelijke omgeving en open vergezichten creëren hier een zeldzame woonbeleving waar rust en toekomstmogelijkheden centraal staan.
Een eigendom die zelden op de markt komt en perfect is voor wie droomt van een karaktervolle renovatie op een unieke locatie met ruimte voor eigen invulling en toekomstvisie.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 285 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2080 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 1179 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260528-0003877138-RES-1 |
| CO₂ emission | 11630 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 336500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 332 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7694021 |