Overview
Description
Instapklare woning met 4 slaapkamers in Brakel
Op een aangename en rustige locatie in Brakel bevindt zich deze gezinswoning. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een polyvalente kamer op het gelijkvloers, ideaal als bureau, praktijkruimte of vierde slaapkamer. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, apart toilet, kelder en een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing en 2 badkamers. Op de zolderverdieping bevinden zich reeds 2 slaapkamers
Achteraan bevindt zich een aangename tuin met zicht op de velden en een praktische zij-ingang.
Technisch
Centrale verwarming op aardgas
Conforme elektriciteit
EPC-label C – 263 kWh/m²
Er loopt momenteel een regularisatievergunning
P en G score: D
Troeven
Instapklaar en gerenoveerd
3 à 4 slaapkamers
2 badkamers
Bureau of slaapkamer op het gelijkvloers
Walk-in dressing
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Tuin met privacy en zij-ingang
EPC-label C
Contact
Interesse? Contacteer Nicolas via [email protected] of 04785/50.58.91 voor meer informatie of een bezoek.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 440 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250314-0003553079-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK610 |