House for sale

Te Koop – Handelszaak met Ruime Woning op Toplocatie aan ...

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject waar wonen en ondernemen perfect gecombineerd kunnen worden? Dan biedt dit unieke pand aan de grens van België en Frankrijk een uitzonderlijke opportuniteit.

Handelsgedeelte – ca. 213 m²
Deze ruime handelsruimte is ideaal voor horeca-uitbating, restaurant, brasserie of andere commerciële activiteiten en omvat:

Gezellige verbruikerszaal
Volledig ingerichte bar
Koude keuken
Warme keuken
Afzonderlijke grillruimte
Afwasruimte
Diverse opslag- en bergruimtes

De handelsruimte werd reeds grondig gerenoveerd en beschikt over:


Nieuwe PVC-ramen doorheen het volledige gebouw
Elektrische rolluiken
Volledig vernieuwd dak
Verdere afwerkingswerken momenteel nog in uitvoering door de eigenaar

Woning – ca. 122 m² bewoonbare oppervlakte
Achter de handelsruimte bevindt zich een ruime en comfortabele woning, bestaande uit:

Aangename leefruimte
Eetkamer
Keuken
Badkamer met ligbad en enkele lavabo
3 ruime slaapkamers
2 afzonderlijke toiletten

Extra troeven
✔ Gelegen op een strategische locatie nabij de Belgische grens
✔ Ideale combinatie van wonen en werken
✔ Energiezuinige woning
✔ Twee afzonderlijke kadastrale nummers (woning en handelsruimte)
✔ Verkoop gebeurt als één geheel
✔ Tal van mogelijkheden voor eigen uitbating of investering
✔ Vernieuwd dak en kwalitatief buitenschrijnwerk

Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor ondernemers die hun professionele activiteit wensen te combineren met comfortabel wonen op ...