Instapklare alleenstaande woning met tuin en garage in Ko...
Deze alleenstaande woning in Koksijde werd in 2021 volledig vernieuwd en combineert een aangename indeling met hedendaags comfort. De mooie leefruimte met zicht op de tuin en de gashaard vormt een gezellige plek om te ontspannen. De ruime bovenverdieping, die momenteel als slaapruimte wordt gebruikt, biedt plaats aan meerdere personen.
Indeling
Gelijkvloers: mooie leefruimte met zicht op de tuin, aparte keuken, ruime slaapkamer en badkamer met lavabo, toilet, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine.
Bovenverdieping: vanuit de slaapkamer leidt een trap naar een bijzonder ruime bovenruimte, momenteel ingericht als slaapruimte.
Buiten: tuin, aparte garage en tuinhuis.
Troeven
Instapklaar en volledig vernieuwd in 2021.
Vernieuwde leidingen, elektriciteit, ramen en vloeren.
Geïsoleerd dak, vernieuwde gasbrander en gezellige gashaard.
Elektrische rolluiken achteraan. Vooraan zijn de rolluiken manueel, met elektrische bekabeling reeds voorzien voor een eventuele automatisering.
Ruime slaapmogelijkheden.
Aparte garage met bekabeling voorzien voor een laadpunt voor een elektrische wagen.
Regenwaterput voor het onderhoud van de tuin.
Een verzorgde woning met verrassend veel ruimte, een aangename tuin en het comfort van een grondige vernieuwing. Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260928-0003963766-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 617 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Villa Hagedoornstraat |
Get in touch