Overview
Description
BUGGENHOUT– Renovatiewoning met prachtige tuin op ca. 8a50ca
BUGGENHOUT – Te renoveren open bebouwing met prachtige tuin op ca. 8a 50ca.
Deze eigendom is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime woonkamer met zithoek, een slaapkamer of bureau, een keuken, een apart gastentoilet en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer en een zolderkamer, elk bereikbaar via een aparte trap. Dit biedt de mogelijkheid om de zolderkamer verder in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De achterbouw omvat een inpandige garage en een extra bergruimte. Het dak van het hoofdgebouw werd reeds vernieuwd en is voorzien van een onderdak en nieuwe dakgoten.
Een absolute troef is de zuidgerichte tuin met een oppervlakte van ca. 8a 50ca, waar u in alle rust kan genieten en die tal van mogelijkheden biedt om een aangename buitenruimte te creëren.
Renovatie is noodzakelijk, maar dankzij de perceeloppervlakte, de ligging, de gunstige oriëntatie en het sterke renovatiepotentieel vormt deze woning een uitstekende opportuniteit binnen haar segment.
Info en bezoeken: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is bijgevolg niet bindend. Voor meer informatie kan u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 10 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 30 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 852 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 640 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 1180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260302-0003812548-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 150 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 329 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7576849 |