Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ruimte om uw eigen thuis van te maken
Op een uiterst gunstige en rustige locatie in Buggenhout, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze solide starters- of gezinswoning met heel wat potentieel.
Via de inkomhal komt u in de praktische voorberging, die zich ook uitstekend leent als bureau of hobbyruimte.
De woonkamer is gezellig ingedeeld met een zithoek en eetplaats, met zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de ingerichte keuken met toestellen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een overloop met vaste trap naar de zolder. Die biedt extra mogelijkheden en kan verder worden afgewerkt volgens uw eigen wensen en noden.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden: een ruime tuin met een praktische berging, een overdekt gedeelte en een aangenaam terras.
Dankzij de praktische doorgang naast de woning bereikt u vlot de tuin, dit alles op een perceel van 300m²
De woning is vrijwel instapklaar, met nog ruimte voor verdere afwerking naar eigen smaak.
De huidige EPC-score is op heden minder gunstig daar de isolatie nog niet werd geplaatst, dit bied extra mogelijkheden naar keuze van afwerking en functie voor de zolderruimte.
Een rustige, centrale ligging, een fijne tuin en volop mogelijkheden, en dit op een perceel van 300m²: een mooie kans aan een bijzonder gunstige instelprijs: 239.000€
Benieuwd naar jouw nieuwe thuis? Boek uw afspraak online | [email protected] | 078 482000 | www.r-vastgoed.be
Contacteer Rented – R‑Vastgoed en ontdek deze woning tijdens ons R-Vastgoed bezoekmoment voorzien op zaterdag 28 november van 9u30-12u enkel op afspraak!!
R-Vastgoed | Rented
Uw vastgoed, onze zorg.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 165 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 527 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261030-0003988603-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 518 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
RENTED (IPI 515979)
| Address |
91 Eegene
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| External reference | 149 - 345346021 |
Get in touch