Overzicht
Omschrijving
Solide woning met tuin en potentieel te Buggenhout.
Ruimte om uw eigen thuis van te maken
Op een uiterst gunstige en rustige locatie in Buggenhout, vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze solide starters- of gezinswoning met heel wat potentieel.
Via de inkomhal komt u in de praktische voorberging, die zich ook uitstekend leent als bureau of hobbyruimte.
De woonkamer is gezellig ingedeeld met een zithoek en eetplaats, met zicht op de tuin. Aansluitend vindt u de ingerichte keuken met toestellen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een overloop met vaste trap naar de zolder. Die biedt extra mogelijkheden en kan verder worden afgewerkt volgens uw eigen wensen en noden.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden: een ruime tuin met een praktische berging, een overdekt gedeelte en een aangenaam terras.
Dankzij de praktische doorgang naast de woning bereikt u vlot de tuin, dit alles op een perceel van 300m²
De woning is vrijwel instapklaar, met nog ruimte voor verdere afwerking naar eigen smaak.
De huidige EPC-score is op heden minder gunstig daar de isolatie nog niet werd geplaatst, dit bied extra mogelijkheden naar keuze van afwerking en functie voor de zolderruimte.
Een rustige, centrale ligging, een fijne tuin en volop mogelijkheden, en dit op een perceel van 300m²: een mooie kans aan een bijzonder gunstige instelprijs: 239.000€
Benieuwd naar jouw nieuwe thuis? Boek uw afspraak online | [email protected] | 078 482000 | www.r-vastgoed.be
Contacteer Rented – R‑Vastgoed en ontdek deze woning tijdens ons R-Vastgoed bezoekmoment voorzien op zaterdag 28 november van 9u30-12u enkel op afspraak!!
R-Vastgoed | Rented
Uw vastgoed, onze zorg.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003988603-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RENTED (IPI 515979)
| Adres |
91 Eegene
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 149 - 345346021 |
Neem contact op