House for sale
297000€
5 bedrooms 189 square meters
Overview
Description
OPTION: Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und län
Dieses freistehende 4-Fassadenhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seine solide Bauweise und die idyllische Lage von Honsfeld.
Auf insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt.
Das Haus liegt auf einem schönen Grundstück in ruhiger, naturnaher Umgebung. Der Außenbereich lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre.
Highlights der Immobilie:
Freistehendes 4-Fassadenhaus
Ca. 189 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
Baujahr 1986 – solide Bauweise
Großzügige Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Garage und mehrere Lagerräume
Ruhige, ländliche Lage in Honsfeld
Ideal für Familien oder Naturliebhaber
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 28 square meters |
| Attic surface | 23 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2541 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2541 square meters |
| Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260325038373 |
| CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 92407 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 327 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 297000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
| Address |
2 Mäusebüchel
4760 - Büllingen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Honsfeld-4760-005-KH |