Ehemaliges Wirtshaus in Büllingen zu verkaufen – eine Immobilie voller Möglichkeiten
Dieses ehemalige Wirtshaus in Büllingen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Neben den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten umfasst die Immobilie auch Wohnfläche im ehemaligen Wirtshaus sowie eine zusätzliche, separate kleine Wohnung.
Ob als privates Wohnprojekt, zur gewerblichen Nutzung oder als gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Vielleicht entsteht ein neues Geschäft, ein gemütliches Lokal, ein kreativer Begegnungsort oder ein individuelles Wohnkonzept mit zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten. Der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße von Büllingen und profitiert von einer zentralen Lage. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine attraktive Ausgangslage: Der nahegelegene Bütgenbacher See und die reizvolle Natur der Region laden zur Erholung ein, während auch die deutsche Grenze schnell erreichbar ist.
Eine Immobilie mit viel Potenzial und Raum für individuelle Ideen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, der Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.
Ob Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten – entdecken Sie die Chancen, die dieses besondere Objekt Ihnen bietet!
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | USA uninstalled |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 29 square meters |
| Attic surface | 5 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 256 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261022024742 |
| CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 82935 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 320 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
2 Mäusebüchel
4760 - Büllingen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Büllingen-4760-018-KH |
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