Overview
Description
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en leuke tuin in l...
In het landelijke Bunsbeek, een deelgemeente van Glabbeek, bevindt zich deze gezinswoning op een perceel van 9a 32ca. De woning uit 1961 beschikt over ca. 155 m² bewoonbare oppervlakte en biedt dankzij de drie slaapkamers en de verschillende bergruimtes heel wat mogelijkheden. De woning is op te frissen, maar vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een leuke tuin en potentieel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, keuken, leefruimte, berging en één slaapkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en bijkomende bergruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een zolder. Het afzonderlijke bijgebouw biedt extra functionaliteit met een bergruimte, toilet, garage en een ruimte met de stookolieketel.
De woning is rustig en landelijk gelegen, met de typische open ruimte en groene omgeving van het Hageland. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar in Bunsbeek en het centrum van Glabbeek, met onder meer winkels, scholen en handelszaken. Spar Glabbeek en diverse lokale handelszaken bevinden zich in de omgeving. Ook Tienen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, diensten en openbaar vervoer, ligt vlakbij. Via de omliggende verbindingswegen zijn bovendien Leuven, Diest en Aarschot vlot bereikbaar.
Extra troef is het EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 55 square meters |
| Surface of the plot | 932 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 390 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260826-0003935663-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1018 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Baekveldstraat22_2026 |