House for sale

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Fr :
Découvrez cette maison polyvalente au potentiel énorme dans le charmant village, situé dans le triangle frontalier idyllique entre la Belgique, le Luxembourg et l'Allemagne. La propriété bénéficie d'un emplacement calme et proche de la nature, au bord de l'Our, un ruisseau paisible qui offre une vue magnifique et une véritable qualité de vie derrière la maison.

Cette maison spacieuse est idéale pour accueillir plusieurs générations ou pour créer deux logements séparés. Chaque logement peut être confortablement aménagé avec 2 à 3 chambres, ce qui est parfait pour les familles, la colocation ou pour combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit.

Caractéristiques importantes :
• À rénover, mais avec une base solide - le point de départ idéal pour une conception individuelle et un aménagement moderne
• Le chauffage central au fioul assure une chaleur agréable pendant la saison froide
• Fenêtres à double vitrage en grande partie présentes - pour une meilleure isolation et une meilleure efficacité énergétique fenêtres à double vitrage sont présentes dans la plupart des pièces, pour une meilleure isolation et une meilleure efficacité énergétique
• Agencement spacieux sur plusieurs étages avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

Nl :
Entdecken Sie dieses vielseitige Wohnhaus mit großem Potenzial im charmanten Ort, unmittelbar am idyllischen Dreiländereck zwischen Belgien, Luxemburg und Deutschland. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt an der Our - einem friedlich fließenden Bach, der hinter dem Haus eine herrliche Aussicht und ein echtes Stück Lebensqualität bietet.

Das großzügige Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Einrichtung von zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit lässt sich komfortabel mit 2 bis 3 Schlafzimmern ausstatten - perfekt für Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder zur Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Wichtige Merkmale :

o Renovierungsbedürftig, aber mit solider Basis - der ideale Ausgangspunkt für individuelle Gestaltung und moderne Einrichtung
o Zentrale Ölheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten
Jahreszeit
o Doppelverglaste Fenster größtenteils vorhanden - für bessere Isolierung und Energieeffizienz
o Großzügige Raumaufteilung auf mehreren Etagen mit vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten
o Ruhige Lage mit Naturanschluss - ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen direkt vor der Tür
o Erholung pur direkt am Bachlauf der Our - genießen Sie Ihre
Privatsphäre und die Stille der Umgebung.