House for sale

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Fr :
Maison 4 chambres à Beaufays, grand jardin et terrasse, entièrement rénovée.

Charmante maison familiale située à Beaufays, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, des principaux axes routiers et de l’autoroute E25.

Cette spacieuse maison familiale de 216 m² habitables récemment rénovée vous surprendra par ses grands espaces et ses excellentes performances énergétiques (PEB B).
Elle possède un magnifique jardin arboré de 1.100 m² et une grande terrasse orientés plein sud, un garage - abris à vélos, 4 places de parking indépendantes et un portail motorisé.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un grand séjour – salon – salle à manger avec poêlle à pellets et une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un hall d’entrée / vestiaire, un WC indépendant et un bureau.

Premier étage : 3 grandes chambres, une grande salle de bain avec double évier, baignoire, douche italienne et WC, un dressing. Possibilité d’aménager une seconde salle de bain.

Deuxième étage : 1 grande chambre ou espace polyvalent (~50 m2).

Sous-sol : Cave avec chaudière à gaz à condensation et adoucisseur d’eau récents.

Aspects techniques :
Les nombreux travaux de rénovation réalisés ces dernières années lui permettent de bénéficier d’excellentes performances énergétiques avec un PEB B.
• isolation des façades par l’extérieur (12 cm) + crépis
• isolation de la toiture + toiture en parfait état
• châssis PVC double vitrage haute performance
• chaudière à gaz à condensation récente avec ballon de 150 litres
• poêle à pellets

• adoucisseur d’eau récent
• Électricité presque conforme nécessitant de légers ajustements

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Faire offre à partir de 398 000 € (sous réserve d’acceptation).
re: 733 euros (déduction des droits).

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