House for sale
Make an offer starting from 199000€
2 bedrooms 95 square meters
Overview
Description
MAISON 2CH - TERRASSE - JARDIN - ELEC CONFORME - PEB D
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres, terrasse et jardin à rafraichir.
Habitable immédiatement, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers).
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine et un wc séparé;
Premier étage: 2 chambres spacieuses, une buanderie et une salle de bain;
Sous-sol: 2 caves;
Extérieurs : une annexe pour stockage; une terrasse et un jardin.
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chaudière à condensation (Renova Bulex) au gaz ;
Adoucisseur d'eau ;
Châssis double vitrage en Bois.
PEB: D | Perf. énergétique : 278 kWh/m².an |
Code unique: 20251120000824
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251120000824 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 33392 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 678 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6096 - 2826 |