Overview
Description
LOT n° 1
Sorry, there is no English translation. À Clavier, découvrez cette maison neuve située Rue du Vicinal, au sein d’un lotissement résidentiel à taille humaine. Proche des commerces, écoles et axes routiers (accès rapide vers Huy, Hannut, Namur et Liège), ce bien offre un cadre de vie serein et familial.
La maison que nous vous proposons se compose, au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse qui donne sur votre future cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon, un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie et un accès direct à la terrasse empierrée et au jardin orienté sud-ouest.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de douche moderne avec WC indépendant. Un grenier de rangement complète l’ensemble.
Cette maison au PEB A+ se situe sur un terrain de ±12ares avec une surface habitable de ±144 m²
Vous aurez tout le confort possible grâce à son carport, ses panneaux photovoltaïques, son abri vélo/poubelles, sa citerne d’eau de pluie ainsi que son système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €389,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1200 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5320 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 38287 - 6919 |