Overview
Description
LOT n° 2
Sorry, there is no English translation. Découvrez cette maison neuve 4 façades à Clavier, pensée pour offrir un confort de vie optimal. Avec un terrain de ±1.069 m² et une surface habitable de ±175 m², la maison garantit espace et intimité.
Ce bien propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur votre future cuisine ouverte conviviale. Vous trouverez également un hall d’entrée et un WC séparé. L’accès direct à la terrasse empierrée et au jardin orienté sud-ouest prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec salle de douche attenante, accueillent toute la famille. Vous trouverez également une seconde salle de bain moderne.
Des combles aménageables complètent le bien. Ceux-ci offrent encore plus de possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Ce bien se distingue par ses équipements : garage privatif, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, pompe à chaleur avec chauffage au sol, PEB A+, abri vélos/poubelles.
Située dans un lotissement résidentiel verdoyant, la maison bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes vers Huy, Hannut, Namur et Liège.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €399,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1069 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6991 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 38288 - 6920 |