House for sale

MAISON À GROS POTENTIEL - POSS. 4 CHAMBRES - IDÉAL INVEST

ART'IMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades à rénover située dans le village de POULSEUR. Grâce à ses généreux volumes, cette maison pourrait accueillir jusqu’à 4 chambres, elle se compose comme suit :

RDC : Salon (17) - Salle à manger (11) - Cuisine (8)
1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - Chambres (14 - 10) - Salle de bain (7) - Wc
2EME ETAGE : Chambres (16 - 11 - 8)
3EME ETAGE : Comble aménageable (34)
SOUS-SOL : Caves (12)

Superbe maison idéalement située dans le village de Poulseur, à proximité directe d’Esneux et de Comblain-au-Pont.

Le bien bénéficie d’une situation pratique, proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes.

La maison est entièrement à rénover, mais représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier.

Grâce à ses beaux volumes et à son potentiel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.



Caractéristiques :
Toiture : A rénover
Électricité : A rénover
Chauffage : Chauffage mazout à rénover
Châssis : Simple vitrage bois
Revenu cadastral : en attente de réception (possibilité taux de 3% si premier achat)
PEB : F - E.spec : 441 kWh/m2.an - E.total : 62.309 kWh/an - Numéro : 20241223017534

Le bien est situé à proximité de toutes les commodités : magasins, écoles, transports en commun, etc.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez Art'immo pour une estimation offerte.

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