Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située sur les hauteurs, profitant d’une vue panoramique, vous arrivez par un accès privé à cette belle propriété 4 façades surplombant la rue Bouhais du joli village de Cornesse. Composée d’une maison avec atelier et double garage. Un garage supplémentaire est situé à rue dans le bas de la propriété. L’habitation dispose de +/-180m² habitable avec 3 chambres, 2 salles de douche, 3 WC, living avec feu ouvert -K7, belle cuisine super équipée et une véranda. 1 cave. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Technique : dbl vitrage dont partie avec volet, cc au gaz de ville, poêle à pellet supplémentaire. Le portail d’entrée et la porte du garage sont automatisés. Profitant d’un cadre agréable et d’une vue plongeante sur la vallée, non lo in de Pepinster avec toutes ses commodités et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous via [email protected] Lia Ploumen.
Nl :
Gelegen op een gevel met panoramisch uitzicht, via een privétoegang bereikt u deze prachtige viergevelwoning die uitkijkt op de “rue de Bouhais” van het mooie dorpje Cornesse. Bestaande uit een huis met atelier en dubbele garage, een prachtige tuin en meerdere Terrassen. Een extra garage bevindt zich aan de straat in het lagere deel van het huis. De woning beschikt over +/-180 m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 Wc’s, een woon-en eetkamer met veel lichtinval, open haard en cassette en de ingerichte keuken. Er is ook een bewoonbare veranda en een wasruimte. 1 kelder. Trots de renovatiewerken, kan het huis vrij gouw bewoond worden. Techniek: dubbele beglazing, waarvan een deel met rolluiken, centrale gasverwarming en e en pelletkachel. De toegangspoort en de garagedeur zijn geautomatiseerd. Geniet van een rustige omgeving en een buitengewoon uitzicht op de vallei en op 5 minuten van Pepinster met al zijn voorzieningen en de E42 richting Spa- Francorchamps en Verviers Luik. Aanvullende informatie graag via [email protected] Lia Ploumen.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1921 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 592 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260406009176 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 125376 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1557 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immoge (IPI 503697)
| Address |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1046 |