House for sale

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Fr :
Dans une ferme en carré authentique située au cœur du village recherché d’Odeur (Crisnée), à proximité de Liège et de la Place des Senteurs, découvrez un projet immobilier rare, composé de deux habitations distinctes, vendues séparément.

Chaque lot constitue une opportunité indépendante d’acquérir un projet de maison de caractère de ±255 m² habitables, avec un permis d’urbanisme déjà octroyé.

Le bâtiment est en gros œuvre fermé, avec les plans d’architecte, permettant un démarrage immédiat des travaux sans délai administratif.

Liberté totale d’aménagement

Grâce à sa configuration en gros œuvre fermé, chaque habitation offre la possibilité de partir d’une véritable page blanche. Les acquéreurs peuvent concevoir l’aménagement intérieur selon leurs besoins et leur mode de vie : nombre de chambres, espaces de vie ouverts, bureau, suite parentale, espace bien-être ou encore solutions énergétiques de dernière génération. Une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé tout en bénéficiant du cachet authentique d’une ferme en carré de caractère.

LOTS DISPONIBLES
Lot 1 – 144.000 €
Projet de maison de ±255 m² comprenant :

Terrasse privative de ±30 m²

Espace extérieur privatif de ±30 m²

2 emplacements de parking privatifs

Gros œuvre fermé existant

Lot 2 – 134.000 €
Projet de maison de ±255 m² comprenant :

Espace extérieur privatif de ±35 m²

2 emplacements de parking privatifs

Gros œuvre fermé existant

LES ATOUTS DU PROJET
✔ Implantation dans une ferme en carré de caractère (bien rare)
✔ Deux lots vendus séparément
✔ Permis d’urbanisme octroyé
✔ Plans d’architecte inclus
✔ Gros œuvre fermé déjà réalisé
✔ Volumes exceptionnels de ±255 m² par habitation
✔ Deux parkings privatifs par lot
✔ Espaces extérieurs privatifs
✔ Situation recherchée à Odeur (Crisnée), proche Liège
✔ Accès rapide aux grands axes (E40 / E313)

POTENTIEL DE VALORISATION
Une fois achevées, ces habitations présentent un potentiel estimé entre 450.000 € et 550.000 € selon les finitions et les performances énergétiques choisies.
PAS D'AGENCE SVP.
Contact par téléphone de préférence.