House for sale

House

Sorry, there is no English translation. - INFODAG ZATERDAG 6 DECEMBER 11u00 - 15u00 OP KANTOOR FINEHOMES SINT-GILLIS-WAAS, KERKSTRAAT 2 -

Verkaveling De Klingerie omvat in totaal 31 loten, waarvan 8 loten verkocht worden incl. nieuwbouwwoning en 23 loten als bouwgrond zonder bouwverplichting.
Dit groene & autoluwe woonproject is gelegen in een landelijke omgeving doch in de nabijheid van belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Gent, Hulst & Sint-Niklaas.
De Klingerie biedt een schitterende combinatie tussen wooncomfort, duurzame architectuur & bereikbaarheid en is gelegen in het landelijke De Klinge, gekend voor de bosrijke omgeving met eindeloze ontspannningsmogelijkheden voor de natuurliefhebber.

LOT 31 - Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW -

Dit betreft hedendaagse, halfopen nieuwbouwwoning met gezellige tuin en 3 slaapkamers gelegen in het hartje van De Klinge.
De woning bevindt zich op wandelafstand van school, sportinfrastuctuur en alle lokale faciliteiten., tevens zijn er verschillende mooie groenzones (bossen & polders) in de directe omgeving waardoor de woonlocatie een absolute topper is op de residentiële woonmarkt.
De duurzame architectuur, de topscore op energiezuinigheid en de vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire.
Lichte woonkamer met open keuken en veel interactie tot terras & tuin.
Keuken met plaats voor eiland, inbegrepen in lastenboek en uitgevoerd naar wens van de koper.
Berging met o.a. plaats voor wasmachine & droogkast.
Terras- & tuinzone.
Autostaanplaats.

1e verdieping:
3 volwaardige slaapkamers.
Badkamer met plaats voor dubbele lavabo en ligbad of inloopdouche, inbegrepen in lastenboek en uitgevoerd naar wens van de koper.
Apart toilet.

2e verdieping:
Vaste trap voorzien naar zolderverdieping, bergzolder.

EXTRA
Werken starten eind 2025.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW.
Woning wordt kwalitatief en duurzaam gebouwd volgens lastenboek met keuzemogelijkheden voor de koper naar afwerking toe.
BEN woning met maximaal E peil 20 (Label A).
Vloerverwarming op geothermische warmtepomp.
PVC ramen met HR beglazing.
Voorzien van alle (energetisch) comfort.
Gelegen in het hartje van De Klinge, op wandelafstand van school & alle lokale faciliteiten door o.a. fietswegel naar de dorpskern.
Vlotte mobiliteit richting omliggende gemeenten en gelegen binnen de 30min. van zowel