House for sale

Ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden op een topli...

COMPROMIS IN OPMAAK 

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden en 3/4 slaapkamers? 
Dan is dit zeker iets voor u! 

VOOR MEER INFO VIA [email protected] OF 0468 45 65 26! 

Deze ruime en veelzijdige gezinswoning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid nabij station, centrum en invalswegen.
Dankzij de grote leefruimtes, multifunctionele achterruimte en vele opbergmogelijkheden is dit de ideale woning voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
De woning werd de voorbije jaren verder geoptimaliseerd met onder andere zonnepanelen, airco, ventilatie, screens en een gezellige luifel.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, zon én schaduw.

Indeling

Bij het binnenkomen via de zijkant van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet en extra bergruimte.
Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de ruime leefruimte, een gelijkvloerse slaapkamer en een bureau dat doorloopt naar een tweede leefruimte of praktijkruimte.
Doordat de woning oorspronkelijk een bungalow was, bevinden alle belangrijke ruimtes zich op het gelijkvloers.
Via de keuken bereikt u de wasberging en de ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.

Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal, momenteel ingericht als speelruimte, en twee ruime slaapkamers met airco.
Daarnaast is er nog een praktische zolder.

De woning beschikt bovendien over een volledige kruipkelder, wat toekomstige aanpassingen en verbouwingen vergemakkelijkt.
Buiten geniet u van een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin, een tuinberging, aparte garage en ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Bruto vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 289 m2.

Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = D, G-score = B, geen renovatieverplichting 
Elektriciteit conform 
EPC: 249 kWh (C)