House for sale
449000€
3 bedrooms 705 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime en lichtrijke woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in de buurt van de N60, de oprit E17 en in de nabijheid van Gent. Ideaal voor wie houdt van een rustige omgeving met alle belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.
Binnenin geniet je van een lichte leefruimte met grote raampartijen, een ingerichte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een praktische wasruimte en een garage. De zolder is niet ingericht, vloer is wel voorzien van isolatie.
Buiten wacht een mooie, verzorgde tuin waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het groen.
De woning beschikt over een EPC-label D (geen renovatieverplichting) - dak van de woning: asbestleien. Er is een regenwaterput en een septische put voorzien. Ook de ligging/ oriëntatie van de woning biedt de mogelijkheid dat de grote oppervlakte van het dak kan voorzien worden van zonnepanelen aan beide zijden.
Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie — klaar voor een nieuwe toekomst.
Heeft u interesse om de woning te bezoeken of u wenst extra inlichtingen omtrent de woning, geef gerust een seintje via 0456/01 19 84 of via [email protected]
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 705 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 705 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 400 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 331 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240403-0003200282-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|