House for sale

Centraal gelegen, te renoveren rijwoning met leuk tuin.

Te renoveren woning met tuin en open zicht achteraan
Op een centrale en goed bereikbare ligging aan de Gaversesteenweg vinden we deze te renoveren rijwoning op een perceel van 249 m². De woning beschikt over een aangename tuin van ca. 120 m² en geniet achteraan van zicht op agrarisch gebied, een mooie troef die zorgt voor een groen en rustig gevoel.
De woning heeft momenteel een bebouwde oppervlakte van ca. 86 m² en biedt heel wat mogelijkheden om mits renovatie uit te groeien tot een ruime en comfortabele gezinswoning, volledig afgestemd op de hedendaagse woonbehoeften.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte met eet- en zithoek, een keuken en een veranda. Via de veranda is er toegang tot de bergruimte en het afzonderlijke toilet. Door de achterbouw opnieuw in te delen, zijn er mogelijkheden om een ruime keuken met zicht op de tuin en een comfortabele badkamer te creëren.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, waarvan 2 volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer die ideaal kan dienstdoen als kinderkamer, bureau of dressing.
Een bijkomende troef is de vaste trap naar de zolderverdieping. Mits de nodige renovatie- en isolatiewerken kan ook deze ruimte verder worden ingericht en geïntegreerd in het woongedeelte, waardoor extra woonoppervlakte ontstaat.
Het dak is momenteel nog niet voorzien van onderdak en isolatie en biedt bijgevolg de mogelijkheid om de woning energetisch meteen naar een hedendaags niveau te brengen.
De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen en vrijetijdsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding met belangrijke toegangswegen, autosnelwegen en bedrijvencentrum De Prijkels is uitstekend.
Troeven op een rijtje:
* Perceel van 249 m²
* Tuin van ca. 120 m²
* Open zicht op agrarisch gebied achteraan
* 3 slaapkamers
* Vaste trap naar ruime zolder
* Tal van mogelijkheden tot herinrichting en uitbreiding
* Centrale en vlot bereikbare ligging
* Parkeergelegenheid voor de woning
Een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, een aangename tuin en een open zicht achteraan. Ontdek de mogelijkheden en creëer hier uw eigen thuis!
Interesse? Vraag het volledige verkoopdossier aan via [email protected] of via 0476/83.47.74 en ontdek zelf alle troeven van dit renovatieproject.