Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Alice Buyssehof, Nevele. Vijf authentieke dorpswoningen waar geen enkele voordeur dezelfde is.
Bij F.R.E.D geloven we dat niet nieuwbouw wél een ziel kan hebben. Intiem, tijdloos en betaalbare luxe: dat is Alice Buyssehof gelegen in het hart van Nevele. De verkaveling telt slechts vijf woningen, elk met een unieke gevel, een tuin, carport en minstens 3 slaapkamers.
Wonen naast de markt, deel van de dorpskernvernieuwing
Je stapt buiten en staat op enkele passen van de markt van Nevele. Tegelijk woon je in een micro groenzone die deel uitmaakt van de dorpskernvernieuwing: het binnengebied wordt publiek domein met een nieuwe doorsteek voor fietsers en voetgangers en een uitgebreide groenzone.
Fietsen langs de vaart - van Gent tot Deinze
Nevele ligt vlak aan de oever van de vaart, tussen het Schipdonkkanaal en de Leie. Voor fietsliefhebbers is deze plaats om te wonen een droom.
De woningen - kies jouw type woning
4 van de woning hebben drie slaapkamers, een badkamer, leefruimte op het gelijkvloers, bergzolder en een private tuin van 180 tot 290 m². Carport aan de voorzijde, laadpaal mogelijk.
De 5e woning heeft een uniekere architectuur met drie slaapkamers, badkamer plus douchekamer en een extra volwaardige verdieping die je vrij inricht, bvb als 4e kamer.
Elke woning is energiezuinig en wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen. Je bepaalt de afwerking zelf mee.
Waarom hier en niet bij de grote spelers?
Bij F.R.E.D. koop je bij een kleinschalige ontwikkelaar met één aanspreekpunt van reservatie tot sleutel: Frédéric Verbist zelf. Geen loket, geen tussenpersoon. Je krijgt een 100% voltooiingswaarborg, volledig sluitend en zeldzaam in de markt. “Affordable luxury”: dat is waar we voor staan.
Voor wie zijn deze woningen gemaakt?
Voor wie een eerste woning zoekt met karakter in plaats van een standaardplan. Dat bovendien heel bereikbaar is via de afrit Nevele (E40), in het middelpunt van Aalter, Deinze en Gent.
Voor wie de villa achter zich laat en dichter bij het dorpsleven wil wonen. En voor wie gewoon groter en beter wil wonen, op wandelafstand van school, bakker en markt.
En natuurlijk, iedereen daartussen.
Praktisch:
Vraag de brochure aan of plan een gesprek met Frédéric Verbist: [email protected] of +32 475 89 40 63.
| Building price excluding VAT | €465,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €83,250 |
| Building VAT | €80,168 |
| Taxes related to land | €9,990 |
| Total price including taxes* | €555,158 |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2027 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
FLANDERS’ REAL ESTATE DEVELOPMENT
| Address |
Brusselsesteenweg 246 A
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Frédéric Verbist |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | LOT 6 |
Get in touch