Half open bebouwing met tuin in centrum Nevele
In de Camille Van der Cruyssenstraat in Nevele staat dit instapklare huis te koop.
Gelegen op wandelafstand van de winkels en scholen, biedt deze woning waar voor haar geld.
Er is een mooie aanbouw met nieuwe keuken toegevoegd, met zicht op de tuin.
De gasbrander is vernieuwd in 2024. De ramen zijn energiezuinig PVC met dubbel glas,
De zolder is geïsoleerd, de badkamer in 2015 vernieuwd, en een pelletkachel zorgt voor aangename sfeer en warmte in de
donkere maanden.
We komen binnen in de gang met het gastentoilet. De leefruimte met open keuken is het pronkstuk van deze woning.
Samen met de extra eetplaats, is het hier aangenaam zitten in alle seizoenen.
Er is een inpandige garage die ook dienstdoet als wasruimte.
Op de overloop boven vinden we drie slaapkamers, een kleine berging, en de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet.
Er is ook een zolder.
In de tuin zijn er een mooi aangelegd terras en een tuinberging.
De oprit biedt plaats aan een extra wagen en er is ook altijd parkeerplaats in de straat.
EPC B !
Deze woning wordt verkocht op een van de twee kijkdagen op zaterdag 28-11 tussen 9 en 12 uur
en op zondag 29/11 tussen 9 en 11.
Maak een afspraak op [email protected] of op 09/330.39.37
gvkr/gvv/vg/wg/gmo
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 403 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 378000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 621 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Cyriel Buyssestraat 32
9850 - Nevele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202613 |
Get in touch