Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een aangename lichtinval, een praktische indeling en een centrale ligging? Dan is deze charmante woning in het hart van Denderhoutem beslist een bezoek waard. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen.
Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, waardoor u zich gemakkelijk verplaatst naar de omliggende steden en gemeenten. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een ruime berging, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer van maar liefst 14 m². De zolder werd ingericht als een stijlvolle master bedroom met een praktische dressing, wat zorgt voor extra wooncomfort. Verder beschikt de woning over een droge, praktische kelder. Dankzij de centrale ligging, de aangename lichtinval en de doordachte indeling is deze woning de ideale thuis voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 38 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 193 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003895880-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 654 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693936 |