Overview
Description
Zeer mooie halfopen bebouwing in rustige woonwijk te Welle
Sorry, there is no English translation. Deze in 2010 gerenoveerde halfopen bebouwing is rustig gelegen op een perceel van 450m² in een aangename woonwijk in Welle, en toch op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer – de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gezellige haard sluit naadloos aan op de eetplaats en de open veranda, waar je geniet van een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte bereik je de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen van het merk Bosch.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime garage met praktische aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.
Extra troeven van deze woning zijn de centrale verwarming op aardgas, 8 zonnepanelen, elektrische zonnewering in de veranda en een warmtepomp die zowel kan koelen als verwarmen – wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig wonen.
Kortom: een ideale gezinswoning op een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op 0476/ 73. 17. 99.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003851440-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 430000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 793 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Address |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95753 - 3628058 |