Overview
Description
LOT 1
6% BTW
E20
Inpandige garage
3 slaapkamers + in te richten zolderruimte
Afwerking volledig naar keuze
OMGEVING
Deze drie moderne gesloten nieuwbouwwoningen zijn rustig gelegen in de Guido Gezellestraat en bieden een ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en een gezinsvriendelijke omgeving. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand. Een uitstekende locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
INDELING
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo.
De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als een extra volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met de noden van haar bewoners.
E-peil
Deze woningen worden gebouwd volgens de huidige normen inzake energiezuinigheid en wooncomfort. Door het gebruik van kwalitatieve materialen, doorgedreven isolatie en moderne technieken geniet je van een duurzame woning met een laag energieverbruik en een ...
| Building price excluding VAT | €389,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 235 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Potrell
| Address |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LOT 1 - Guido Gezellestraat |