Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een strategische ligging in Iddergem bevindt zich deze volledig gerenoveerde, energiezuinige woning die charme en authentieke elementen perfect combineert met hedendaags wooncomfort. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, terwijl de oprit van de E40 en het treinstation van Denderleeuw op slechts enkele minuten rijden bereikbaar zijn.
Deze woning onderging in 2026 een totaalrenovatie en voldoet volledig aan de huidige energienormen. Op het gelijkvloers vindt u een riante inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een prachtige leefkeuken met ruim keukeneiland, afgewerkt met kwalitatieve materialen, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime nachthal, een uitzonderlijk grote derde slaapkamer met aansluitend een tweede badkamer, ideaal als master suite of voor een inwonend gezinslid. Buiten geniet u van een ruime oprit, een gezellig terras en een grote tuin die volledig naar eigen smaak kan worden aangelegd. Mits het bekomen van de nodige vergunning is er bovendien de mogelijkheid om een garage te bouwen. CV op aardgas - Vernieuwde leidingen - Vernieuwd dak met isolatie - Nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing - EK conform.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 700 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260626-0003604260-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Thomas Hooge |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254693934 |