Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitstekende en rustige ligging in Iddergem bevindt zich deze goed onderhouden rijwoning met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en de oprit van de E40 bereikt u in slechts 8 minuten rijden. Het pand is gelegen nabij een landelijke omgeving en wandelpaden. De woning beschikt over een robuuste structuur en kan, mits renovatie en modernisering, worden omgetoverd tot een ruime en eigentijdse gezinswoning. Een absolute troef zijn de twee garages, waarvan één uitzonderlijk ruime garage van circa 48 m², ideaal voor meerdere wagens, hobbyruimte, atelier of extra opslag. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living, eetplaats, leefkeuken, veranda, wasplaats met douche, overloop met toilet en twee garages. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via een uitvaltrap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar eventueel nog bijkomende kamers kunnen worden ingericht. Kelder aanwezig. Buiten beschikt de woning over een terras en een gezellige tuin waar u in alle rust kunt genieten. Buitenschrijnwerk in hout en pvc dubbel/enkel glas - Betonconstructie.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 315 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 854 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260813-0003933076-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Address |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594933 |