Overview
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin!
Deze ruime gesloten bebouwing, gelegen in de Hofstraat 34 te 9200 Dendermonde, biedt een bijzonder groot volume en tal van mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom- en dienstenhal, een garage van 25,34 m², een ruime eetkamer van 38,41 m², een veranda van 15,04 m², een keuken van 9,80 m² en een bijkomende leefruimte/suite van 18,17 m². Dankzij deze praktische indeling geniet u van een aangename woonomgeving met veel licht en ruimte.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13,24 m² en 16,83 m², een badkamer van 7,65 m² en een nachthal.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zolderruimtes van 42,46 m² en 5,99 m², aangevuld met een extra hal. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 208 m² vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met garage en uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse? Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected] voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 47 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 330 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 493 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202207060002636189-RES-1 |
| CO₂ emission | 5939 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 443 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Address |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202606-865 |