Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin!
Deze ruime gesloten bebouwing, gelegen in de Hofstraat 34 te 9200 Dendermonde, biedt een bijzonder groot volume en tal van mogelijkheden voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkom- en dienstenhal, een garage van 25,34 m², een ruime eetkamer van 38,41 m², een veranda van 15,04 m², een keuken van 9,80 m² en een bijkomende leefruimte/suite van 18,17 m². Dankzij deze praktische indeling geniet u van een aangename woonomgeving met veel licht en ruimte.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 13,24 m² en 16,83 m², een badkamer van 7,65 m² en een nachthal.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zolderruimtes van 42,46 m² en 5,99 m², aangevuld met een extra hal. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 208 m² vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met garage en uitbreidingsmogelijkheden.
Interesse? Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected] voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202207060002636189-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5939 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adres |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 202606-865 |