Overview
Description
Prachtige woning met vier slaapkamers en tuin te Dendermo...
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of [email protected]
Deze instapklare, totaal gerenoveerde woning (168m²) met 4 slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich in een rustige, doodlopende straat te Dendermonde. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Station op wandelafstand en wandelroute langs de Brusselse Forten.
De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte (63,5m²), moderne keuken voorzien van kwalitatieve toestellen en eiland, afzonderlijke bergruimte met technische installatie en voorziening van wasmachine, droogkast en gastentoilet.
Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Centrale nachthal, twee ruime slaapkamers aanwezig (15m²/15m²) en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping te betreden met vaste trap:
Nachthal, twee ruime slaapkamers aanwezig (12m²/11m²) en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Zeer ruim, zonnig terras en gezellige tuin.
Ruime kelder voor opslagruimte.
Parkeren kan perfect in de rustige straat.
Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.
Elektriciteit conform.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op toplocatie te Dendermonde? Kom dan zeker langs! Dit pand is een eerste bewoning na grondige renovatie!
EPC 103 (Label B) / Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC attest: 168m² / Perceel oppervlakte: 239m²
Stedenbouw in aanvraag sinds 10/09/2026.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: C
Geen renovatieverplichting.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 239 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 103 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260711-0003911138-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 473700 € |
|---|---|
| Cadastral income | 294 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ADB202619 |
Get in touch