Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met vier slaapkamers en tuin te Dendermo...
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of [email protected]
Deze instapklare, totaal gerenoveerde woning (168m²) met 4 slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich in een rustige, doodlopende straat te Dendermonde. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Station op wandelafstand en wandelroute langs de Brusselse Forten.
De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte (63,5m²), moderne keuken voorzien van kwalitatieve toestellen en eiland, afzonderlijke bergruimte met technische installatie en voorziening van wasmachine, droogkast en gastentoilet.
Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Centrale nachthal, twee ruime slaapkamers aanwezig (15m²/15m²) en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping te betreden met vaste trap:
Nachthal, twee ruime slaapkamers aanwezig (12m²/11m²) en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Zeer ruim, zonnig terras en gezellige tuin.
Ruime kelder voor opslagruimte.
Parkeren kan perfect in de rustige straat.
Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing.
Elektriciteit conform.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op toplocatie te Dendermonde? Kom dan zeker langs! Dit pand is een eerste bewoning na grondige renovatie!
EPC 103 (Label B) / Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC attest: 168m² / Perceel oppervlakte: 239m²
Stedenbouw in aanvraag sinds 10/09/2026.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: C
Geen renovatieverplichting.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260711-0003911138-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 473700 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 294 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ADB202619 |
Neem contact op