Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Dendermonde ontdekt u deze volledig gerenoveerde, instapklare woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan. De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC-label B.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met aansluitend een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbykamer of slaapkamer. De lichtrijke leef- en eetruimte vloeien mooi in elkaar over en worden met elkaar verbonden door de centraal gelegen, geïnstalleerde keuken. Dit zorgt voor een open indeling met veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met ligbad en een praktische, geïntegreerde wasplaats.
De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een zeer ruime inloopdouche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een mooi aangelegd terras. Een absolute troef is het bijgebouw van 38 m², uitgerust met elektriciteit en watervoorziening. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als atelier, praktijkruimte of werkruimte voor een zelfstandige activiteit. Bovendien biedt het bijgebouw, mits de nodige aanpassingen, mogelijkheden om ingericht te worden als assistentiewoning.
Een veelzijdige en volledig instapklare woning die uitblinkt in ruimte en flexibiliteit, met als bijzondere meerwaarde een bijgebouw dat tal van toekomstmogelijkheden biedt.
Interesse? Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze woning!
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 534 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241008-0003401101-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 923 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch