Ruime en instapklare gezinswoning met bijgebouw van 38 m²
In Dendermonde ontdekt u deze volledig gerenoveerde, instapklare woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan. De woning is asbestveilig en beschikt over een gunstig EPC-label B.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met aansluitend een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbykamer of slaapkamer. De lichtrijke leef- en eetruimte vloeien mooi in elkaar over en worden met elkaar verbonden door de centraal gelegen, geïnstalleerde keuken. Dit zorgt voor een open indeling met veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met ligbad en een praktische, geïntegreerde wasplaats.
De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een zeer ruime inloopdouche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een mooi aangelegd terras. Een absolute troef is het bijgebouw van 38 m², uitgerust met elektriciteit en watervoorziening. Deze veelzijdige ruimte kan dienen als atelier, praktijkruimte of werkruimte voor een zelfstandige activiteit. Bovendien biedt het bijgebouw, mits de nodige aanpassingen, mogelijkheden om ingericht te worden als assistentiewoning.
Een veelzijdige en volledig instapklare woning die uitblinkt in ruimte en flexibiliteit, met als bijzondere meerwaarde een bijgebouw dat tal van toekomstmogelijkheden biedt.
Interesse? Maak snel uw afspraak en ontdek zelf de vele troeven van deze woning!
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 534 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241008-0003401101-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 923 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op