Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinshuis met garage in het groen
RUIME OPEN BEBOUWING MET VEEL POTENTIEEL EN ZEER RUIME GARAGE
Deze degelijk gebouwde open bebouwing geniet van een rustige, groene ligging, omgeven door velden, en toch met een vlotte verbinding naar Sinaai en het centrum van Lokeren.
De woning biedt dankzij haar ruime indeling en vele polyvalente ruimtes bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden aangepast.
Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer met ligbad, drie slaapkamers of polyvalente ruimtes, een ruime berging en een aangename veranda. Via de berging is er toegang tot de eerste verdieping.
Deze verdieping omvat drie ruime polyvalente ruimtes en een tweede badkamer met douche. Afhankelijk van uw wensen kunnen deze ruimtes ingericht worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte, speelkamer of andere leefruimtes.
Een absolute troef is de zeer ruime garage. Deze biedt niet alleen plaats aan voertuigen, maar is dankzij de royale oppervlakte eveneens uitermate geschikt als opslagruimte, werkplaats of stockageruimte voor een zelfstandige of ondernemer.
Een woning met ruimte en vooral heel veel potentieel. Ideaal voor wie een ruime gezinswoning zoekt én/of wonen en werken wil combineren.
Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek!
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 48 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915-0003678431-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 493000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1140 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Paloma Van Hecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32456952086 |
Neem contact op