Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante te renoveren woning op een centrale ligging in Dendermonde biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden. De absolute troef is het bijzonder ruime perceel van maar liefst 1.853 m².
Bij het betreden van de woning komt u in een royale inkomhal die toegang geeft tot de ruime eet- en leefruimte van ca. 33 m². Aansluitend bevindt zich de aparte keuken. Op de eerste verdieping vindt u drie zeer ruime slaapkamers. De tweede verdieping, ingericht als zolderruimte, beschikt over nog twee afzonderlijke ruime kamers die heel wat extra mogelijkheden bieden.
Dankzij de omvang van het perceel en de indeling van de woning vormt deze eigendom een interessante basis voor een renovatieproject waarbij u de charme van de woning kunt combineren met hedendaags wooncomfort. De centrale ligging in Dendermonde zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Ontdek de charme en het potentieel van deze woning en laat u verrassen door de ruimte die deze eigendom te bieden heeft.
Interesse? Neem snel contact op en plan jouw bezoek in!
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bedroom 5 surface | 32 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1853 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1531 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 724 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003896469-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 348000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Paloma Van Hecke |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch