Overview
Description
Halfopen nieuwbouwwoning met drie slaapkamers in groene omge
Sorry, there is no English translation. Laatste kans! Enkel nog maar lot 3 beschikbaar.
Maak kennis met deze vier nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige, doodlopende straat.
En dit op een steenworp van het centrum van Melle en aan de rand van het Kalverbos en de Bommels.
Dit woonproject is het neusje van de zalm wat betreft efficiënt en toekomstgericht wonen, met een buitengewone energie prestatie van minder dan 20 kWh.
De woningen zijn elk uitgerust met:
- Geothermische verwarming waarbij de woning verwarmd wordt door middel van vloerverwarming;
- Zonnepanelen;
- Ventilatietype D met warmterecuperatie;
- Alle nodige isolatie: dak, gevel en vloer;
- Hoogrendementsbeglazing 1.0
Elke woning is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is voorzien van een ruime carport met bergingsruimte voorzien in het rieten dak.
Door deze unieke locatie komen de rust en toegankelijkheid samen.
- Oprit R4/Melle en de E40/Merelbeke zijn op vijf minuten verwijderd.
- NMBS station van Melle is te voet slecht vijftien minuten.
- Via het jaagpad bereik je een wandelpad langs de Schelde en het Kalverbos.
Kom ter plaatse en laat je verassen door de luxe, rust en ruimte die dit project te bieden heeft. Neem contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine op het nummer 0492/24.22.08 of via [email protected].
Ref : 64452
| Building price excluding VAT | €795,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 229 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 526 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 263 square meters |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64452 - 3494 |