Overview
Description
Charmante woning met grote tuin!
Sorry, there is no English translation. Prachtige charmante woning met veel authentieke elementen, en grote tuin!
Deze woning is gelegen in Heusden, nabij de dorpskern. Vlot te bereiken, vlakbij invalswegen. Scholen en handel in de nabijheid.
Het is een ontzettend charmante en authentieke woning, die veel warmte en gezelligheid uitstraalt! Deze woning werd ontworpen door architect Jean Hebbelynck, enkele elementen zijn beschermd en dienen bewaard te blijven.
Op het gelijkvloers is er een ruime woonkamer, een eetkamer en aparte, ruime keuken. Boven de eetkamer is een zolderruimte die kan ingericht worden als extra kamertje. Op de tussenverdieping is een slaapkamer, en op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Verder is er nog een washok en ingerichte badkamer met bad, lavabo en toilet, een bijkeuken en bergruimte met apart toilet, en een garage en kelder.
Er is centrale verwarming op aardgas en hoogrendementsbeglazing aanwezig.
Er is een grote tuin waar u volop kan genieten van de zon en de natuur! Verder is er ook een mogelijkheid om achterliggende weides bij aan te kopen.
EPC D (379 kWh/(m²jaar), uc 3805216), geen renovatieplicht! Si in aanvraag, G-score A, P-score A.
| Construction year | 1830 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 971 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3805216 |
| CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Zone Heusden (IPI 511931)
| Address |
Laarnebaan 48
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 95320 - 3627996 |