House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een uiterst commerciële toplocatie met een wekelijkse passage van ongeveer 40.000 voertuigen, bevindt zich dit uitstekend onderhouden handelspand met ruime woongelegenheid op een perceel van 18are 15ca. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, aparte inkom en ruime parkeergelegenheid biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel of praktijkruimte.

Troeven:
+ Handelsruimte van ca. 100m² met aparte inkom
+ Parkeergelegenheid voor 10 wagens
+ Ruime woonst met 5 slaapkamers (6 mogelijk) en 2 badkamers
+ Verwarmd zoutwaterzwembad (warmtepomp)
+ Alarm, grondwaterput en regenwaterput+ Gunstige EPC-score B.

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2004 grondig uitgebreid met onder meer een moderne keuken en een uitbreiding van de handelsruimte. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 414m² volgens EPC.

De handelsruimte van ca. 100m² beschikt over een aparte inkom, grote raampartijen, etalage, airco, toilet en volledige LED-verlichting. Voor het pand is parkeergelegenheid voorzien voor 10 wagens.

Het woongedeelte omvat onder meer een gezellige leefruimte met gashaard, een volledig geïnstalleerde open keuken met eetplaats, 5 slaapkamers (6 mogelijk), 2 badkamers, een infraroodsauna, wasplaats, ruime bergingen en een zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco.