House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :

Nl :
Op een uiterst commerciële toplocatie langs de Nieuwstraat in Diepenbeek, met een wekelijkse passage van circa 40.000 voertuigen, bevindt zich dit uitstekend onderhouden handelspand met ruime woonst op een perceel van 18a 15ca. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de aparte inkom voor het handelsgedeelte en de ruime parkeergelegenheid biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel of een praktijkruimte.

Troeven:
+Commerciële topligging met maximale zichtbaarheid
+Handelsruimte van ca. 100 m² met aparte inkom
+Parkeergelegenheid voor 10 wagens+Ruime woning met 5 slaapkamers (6 mogelijk) en 2 badkamers
+Verwarmd zoutwaterzwembad met warmtepomp
+Alarminstallatie, grondwaterput en regenwaterput
+Ruime opslagmogelijkheden
+52 zonnepanelen (17.420 Wp)
+Energiezuinig met gunstige EPC-score B

De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en onderging in 2004 een grondige uitbreiding. Daarbij werden onder meer de moderne leefkeuken en de handelsruimte aanzienlijk vergroot. Volgens het EPC beschikt het geheel over een bruikbare vloeroppervlakte van 414 m².

De handelsruimte van circa 100 m² beschikt over een aparte inkom, grote raampartijen met uitstekende visibiliteit, een aantrekkelijke etalage, airconditioning, een afzonderlijk toilet en volledige LED-verlichting. Voor het