House for sale
359000€
3 bedrooms 130 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte én een centrale ligging?
Deze instapklare halfopen bebouwing op een gegeerde locatie in Diepenbeek biedt het allemaal. Strategisch gelegen vlak tussen Hasselt en Genk, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer op wandelafstand en scholen, winkels en horeca binnen een straal van 2 kilometer.
Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig en is er absoluut geen renovatieplicht!
Troeven van de woning:
*Energiezuinig: Uitgerust met 14 zonnepanelen voor een lagere energiefactuur.
*Privacy en comfort: Voorzien van een automatische poort die zorgt voor extra veiligheid en optimaal comfort bij het oprijden.
*Zongeoriënteerde buitenruimte: Prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin waar het de hele dag aangenaam vertoeven is.
*Ultieme ontspanning en slimme bergruimte: Volledig achteraan bevindt zich een overdekt terras met een ruim tuinhuis, perfect in te richten als man cave of woman cave. In de tuin vinden we ook een fietsenoverkapping en een opslagplaats voor houtblokken.
*Multifunctionele garage: De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een praktische, multifunctionele ruimte voor de was, thuiswerk of hobby's.
Gelijkvloers:
*Gezellige leefruimte: Ruime living voorzien van een sfeervolle houtkachel, met de optie om vlot te verwarmen op gas via de vernieuwde radiatoren.
*Keuken: de keuken sluit zich direct aan op de leefruimte en is voorzien van een handige, ingebouwde voorraadberging onder de trap.
*Inkomhal: Gezellige gang uitgerust met een eerste gastentoilet en de trappenhal.
Eerste verdieping & zolder:
*Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers die in 2025 zijn uitgerust met een volledig vernieuwde vloer.
*Master bedroom: Royale hoofdslaapkamer voorzien van een grote, hoogwaardige op maat gemaakte inbouwkast.
*Badkamer: leuke badkamer met een tweede toilet, lavabo en een handige douche-badcombinatie.
*Zolderkamer: Bereikbaar via de overloop en ideaal te gebruiken als extra, handige bergruimte.
| Construction year | 1982 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space surface | 24 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 699 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 450 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 75 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260918-0003957781-RES-1 |
| CO₂ emission | 1163 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21196 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 699 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 597 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch