House for sale

Woning

Sorry, there is no English translation. Comfortabel wonen nabij het centrum van Diest? Van harte welkom in deze zonnige woning met tuin.
Dankzij de centrale ligging bereikt u de winkels, scholen, Halve Maan, centrum op minder dan 5 min. met de fiets.
De woning beschikt over 3 kamers, een kelder met extra kamer en veel opbergruimte, een zolderverdieping met extra mogelijkheden en een mooie tuin met 2 overdekte terrassen.
Sowieso een interessante woning voor gezinnen, koppels en zij die op zoek zijn naar 'niet teveel werk aan de woning'.

INDELING:
GELIJKVLOERS:
- toffe inkomhal met een karaktervolle houten trap en charmante dubbele glazen deur
- (eerste) toilet
- woonkamer met pelletkachel, grote ramen en schuifraam richting overdekt terras
- keuken met toegang naar de tuin en het terras
- overdekt terras, een gezellige plek om buiten te zitten, zowel op zonnige dagen als bij minder goed weer.
VERDIEPING 1:
- 3 slaapkamers (met elektrische rolluiken)
- badkamer met lavabo, douche en 2de toilet
- nachthal met trap naar zolder
ZOLDER:
- de zolderruimte is deels ingericht als bureau en extra kamer, deels als stockage. Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra plaats of flexibel in te richten ruimtes.
GARAGE EN KELDER:
- voorraadkamer
- praktische was- en stookplaats
- extra kamer (muziek, hobby, fietsen of als stockage te gebruiken)
- garage met automatische sectionaalpoort
De tuin is volledig omheind en biedt verschillende mogelijkheden voor wie graag buiten leeft, tuiniert of extra buitenruimte wenst. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename overdekte zithoek met tuinberging. Ideaal om in alle rust te genieten of een pijltje te gooien.

EXTRA TROEVEN:
· Gezinswoning met mogelijkheden qua ruimte (kamers) en stockage (kelder, zolder, tuinhuis)
· Aangename tuin met 2 overdekte terrassen
· 24 zonnepanelen aanwezig mét certificatenopbrengst (270 Euro/certificaat). Gemiddeld 4 à 5 certificaten per jaar (= +/- 1.080 à 1.350 Euro/jaar, afhankelijk van de zonne-opbrengst én dat tot december 2031).
· Centrale ligging nabij winkels, scholen, Halve Maan, oprit Halen E314
· Interessant voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt
· Elektriciteit = conform tot 2051 (= besparing van 5.000 à 7.000 Euro)
· De woning is asbestveilig

Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel niet en bel Immo Diest: 013 31 25 22.
In afwachting van uw bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.