House
Sorry, there is no English translation. + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar dit zoekertje doorklikt, vindt u alle info en een volledige 360° impressie! +
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en potentieel? Deze open bebouwing in de Kerkstraat in Diest biedt een uitstekende basis om uw woondromen waar te maken.
Gelegen op een ruim perceel van 1.324 m², met een zuidwestgerichte tuin, geniet u hier van een aangename woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid.
Ook de ligging is een absolute troef: een huisarts en apotheek bevinden zich vlakbij, terwijl je op amper 80 meter een school en openbaar vervoer vindt.
Een supermarkt ligt op ongeveer 1,3 km, waardoor ook de dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Bovendien geniet je met de wagen van een vlotte verbinding naar de E314, richting Leuven en Hasselt.
Binnenin vindt u een gezellige leefruimte, een aparte eetkamer, een keuken met aansluitende berging en vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren op het gelijkvloers.
Dankzij de twee badkamers, de zolder en de kelder beschikt de woning bovendien over heel wat praktische troeven.
Buiten vormen de grote tuin, het ruime terras, het extra terras aan de master bedroom en de vrijstaande garage een mooie meerwaarde.
De woning vraagt om een stevige opfrissing, maar biedt daardoor alle kansen om de ruimtes en afwerking naar eigen smaak in te richten.
De PVC-ramen zijn wel al reeds voorzien van hoogrendementsbeglazing (u-waarde: 1,1) en de spouw is ook al geïsoleerd.
Ontdek het potentieel van deze woning en maak er uw eigen thuis van.
Plan vandaag nog uw bezoek!
Pluspunten:
- 4 of 5 slaapkamers
- ruime woning op 13a 24ca
- zeer goede ligging
| Construction year | 1969 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 84 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1324 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 807 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 67 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211222-0002514687-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 346000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1016 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3362 - Kerkstraat22-Diest |
Get in touch