Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning die u rust, groen, ruimte en alle hyper modern comfort biedt? Kies dan voor een ruime high-end stadswoningen van Hof Mariëndaal in het centrum van Diest! Mariëndaalstraat 22, 24,26.
Grandioos wonen: Tijdloze architectuur met moderne twist.
Pure luxe: High-end afwerking (parket vloeren, mega maatwerk keukens,...) én volledig geschilderd.
Energiezuinigheid: Maximaal E-peil van slechts 10 dmv Individuele warmtepomp, vloerverwarming en -koeling, ventilatiesysteem D en PV-zonnepanelen.
Vloerverwarming en -koeling: Voor een perfect binnenklimaat in elk seizoen zonder dat uw energiefactuur ontploft!
Volumineuze ruimtes: Ruime leefruimte, open keuken, berging, aparte technische berging, 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, 2 of 3 toiletten, extra zolderruimte, ...
woonoppervlakte van 225 m2 of meer.
Heerlijk buitenleven: Mega terras en rustgevende achtertuin (volledig aangelegd) met tuinhuis en fietsenberging.
Parkeren in alle comfort: Mooie voortuin met eigen oprit én inpandige garage.
Uitstekende bereikbaarheid: Station op fietsafstand met bus- en treinverbindingen, vlakbij opritten E 313 en E314 en fietssnelwegen
6% btw mogelijk: Bespaar onmiddellijk € 85.000 of meer!
(Vraag naar de wettelijke voorwaarden voor het 6% btw-tarief)
100% instapklaar!
| Building price excluding VAT | €799,000 |
|---|
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | HOF MARIËNDAAL Diest |
| Neighbourhood or locality | Centrum DIEST |
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 314 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 157 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 51 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A++ |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 799000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Ginco Sales & Services BVBA (IPI 202202)
| Address |
K. Mercierstraat 10/2
3290 - Diest |
|---|---|
| Agent's name | Catherine |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch