House for sale

349000€

2 bedrooms 176 square meters

Immoweb code : 21979013
Immoweb code : 21979013

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
176 square meters livable space
409 square meters of land

Description

Ruime gezinswoning met diepe tuin en EPC C

Aan de Leuvensesteenweg 57 in Diest vind je deze gesloten eengezinswoning op een diep perceel.

Je woont hier op korte afstand van het centrum van Diest, scholen, winkels en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar het station en de omliggende invalswegen.
De buitenruimte omvat een verhard terras en een diepe tuin met een groen uitzicht vanuit de keuken.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 176 m² en een volledige onderkeldering biedt de woning een functionele indeling en veel bergruimte. Er vonden door de jaren heen reeds vernieuwingen plaats, zoals de plaatsing van pvc-buitenschrijnwerk met isolerende beglazing en isolatie van het platte dak boven de keuken, ook de zolder en zoldervloer werden voorzien van isolatie. Tevens zijn er mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen wens te moderniseren en de zolderverdieping- die bereikbaar is met een vaste trap- desgewenst in te richten als bijkomende kamer(s). De tuin is zowel bereikbaar via de kelder als via de keuken.

Op energetisch vlak beschikt het pand over een energielabel C, waardoor er geen wettelijke renovatieverplichting van toepassing is.
De verwarming gebeurt via een centrale installatie op aardgas, aangevuld met een houtkachel in de woonkamer. Het warme water komt via een nieuwe elektrische boiler.

***stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag***

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, wasplaats met douchecabine en wastafel, apart toilet, terras
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (15 m²), slaapkamer 2 (14 m²), badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
2de verdieping: vaste trap, nachthal
Zolder: zolderruimte 
Tuin: terras, diepe achtertuin
Kelder: volledig onderkelderd

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.

    • Get in touch