Overview
Description
Ruime en meteen bewoonbare woning in Rillaar-Centrum met ...
Ben je op zoek naar een woning waar je echt meteen in kunt trekken, zonder gedoe?
Zoek niet verder!
Deze solide gezinswoning in het hart van Rillaar is een unieke kans. Met een gunstige EPC-score C geniet je hier van modern comfort zonder renovatieverplichting. Pak je dozen uit en begin te genieten!
Kijk mee naar de troeven van dit huis:
💡 Uitzonderlijk Lichtrijke Leefkeuken: Dit is het kloppende hart van het huis. De massieve lichtstraat in het dak en de grote glaswand naar het terras toe zorgen voor een ongeziene hoeveelheid natuurlijk licht. Het is de perfecte plek voor gezellig koken en samenkomen.
📏 Grote, Flexibele Kamers: Ruimte is hier overal. Of het nu de indrukwekkende leefruimte is waar leefhoek, eethoek én bureau moeiteloos inpassen, of de ruime slaapkamers, je hebt overal bewegingsvrijheid.
✨ Volledig Afgewerkte Zolder: Droom je van een rustige thuiswerkplek, een extra studio of een speelruimte? De zolder is al volledig afgewerkt. Direct bruikbaar!
🚗 Grote Garage met Achteruitgang: Laden, lossen en parkeren zonder probleem. Bovendien is de garage lekker ruim.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, gastentoilet, wasruimte, garage met achteruitgang.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, bureauruimte.
Zolder: ingerichte zolder als slaapkamer
Kelder: handige stockage kelder (cv ketel op gas)
Buiten: Zonnig terras
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 355 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 956 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Address |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | RILDIE424--2026C |
Get in touch