House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze halfopen woning in Dilsen-Stokkem biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m², drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 1.460 m² heel wat ruimte voor wie graag zowel binnen als buiten comfortabel woont. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een ingericht bijgebouw van ongeveer 70 m², dat deze eigendom net dat beetje extra geeft.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de centrale inkomhal. Hier bevinden zich een ruime leefruimte en een tweede zit- of eetruimte, met aansluitend de keuken. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, een afzonderlijk toilet en een aparte studeerkamer, ideaal als bureau of thuiswerkplek.

Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Ook aan bergruimte is gedacht, met een kelder van ongeveer 12 m² en een zolder.

De ruime tuin vormt een belangrijk onderdeel van deze eigendom. Naast het terras zijn er verschillende praktische bijgebouwen en blijft er voldoende ruimte over om de tuin naar eigen smaak te gebruiken en in te richten.

Achteraan werd een bijgebouw van ongeveer 70 m² ingericht in de stijl van een tiny house. Op het gelijkvloers bevinden zich een overdekt terras, twee bergruimtes, een keuken en een toilet. De verdieping werd ingericht met een woonkamer en een slaapkamer met aansluitende badkamer. Een interessante extra ruimte dus, met verschillende mogelijke gebruiksmogelijkheden.

Op energetisch vlak vraagt de woning verdere aandacht. Ze beschikt momenteel over EPC-label F met een energiescore van 557 kWh/m² per jaar. Met enkele gerichte ingrepen kan de energiescore echter al aanzienlijk worden verbeterd. Tijdens een plaatsbezoek lichten wij de mogelijkheden graag verder toe.

Deze woning richt zich niet op wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning, maar wel op wie ruimte, een groot perceel en extra mogelijkheden belangrijk vindt. Met 143 m² woonruimte, een perceel van 1.460 m² en het bijkomende bijgebouw van ongeveer 70 m² is hier alvast heel wat aanwezig om mee aan de slag te gaan.