Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: gerenoveerde hoeve in Dilsen-Stokkem, rustig gelegen in een landelijke omgeving op vijf minuten van de Maas en de Nederlandse grens.
Deze bijzondere woning ademt authenticiteit van buiten én van binnen. Subtiele curves in de binnenmuren leiden u van de ingang naar de open en lichtrijke leefruimte achteraan, waar het opengewerkte dakgebinte voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel zorgt. De woning telt momenteel twee slaapkamers, met een eenvoudige mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De tuin van 788 m² met terrassen, siertuin en tuinhuis completeert dit landelijke plaatje, dat rust en privacy biedt zoals je die zelden vindt.
Troeven:
Authentieke gerenoveerde hoeve met unieke architecturale afwerking, van de sierlijke binnencurves tot het opengewerkte dakgebinte in de leefruimte.
Uitzonderlijke rust en privacy in een landelijke omgeving, gelegen in een verkeersluwe straat op vijf minuten van de Maas en de grens met Nederland én op 300m van de fietsdijk.
Twee slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid tot een derde, op een groene kavel van 788 m² met terrassen en siertuin.
Belangrijkste ruimtes:
Ruime living met houtkachel en veel lichtinval onder open dakgebinte.
Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek.
Bijkeuken en koele berging.
B
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 788 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 788 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003879384-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 186 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1115 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009QfYbIAK |
Get in touch