Overview
Description
Ruime gezinswoning met atelier te koop in Drongen
Bezoekmoment: zondag 28 juni van 13u00 tot 15u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of [email protected]
Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Abdijmolenstraat te Drongen, op een gegeerde locatie nabij het centrum van Drongen en op korte afstand van Gent. Dankzij de vlotte verbinding naar het stadscentrum, de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is gelegen op een perceel van 431 m². Doorheen de jaren werd de woning steeds zorgvuldig onderhouden, wat zich vertaalt in een verzorgde basis met tal van mogelijkheden voor verdere modernisering en energetische optimalisatie.
De indeling van de woning ziet er als volgt uit: een inkomhal, een ruime leefruimte met sfeervolle haard, een ingerichte keuken, een afzonderlijk toilet, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, een praktische wasplaats, een inpandige garage en een kelderberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een bureau, een afzonderlijk toilet en een zolderkamer die kan ingericht worden als vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een afzonderlijke zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim atelier met tal van mogelijkheden. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als werk...
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 431 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 576 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0003890119-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 607 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Concept-Home (IPI 503497)
| Address |
Dorp 6
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| External reference | CH 14924 |